Baugrundstück, 3225m2, direkt am Meer mit eigenem Strand, in Kamenovo, Gemeinde Budva, Montenegro.

Preis: 2.250.000€

  • Referenznummer
    18071
  • Ort
    Budva
  • Typ
    Grundstück
  • Schlafzimmer
    0
  • Größe des Grundstückes
    3225 m2

Baugrundstück, 3225m2, direkt am Meer mit eigenem Strand, in Kamenovo, Gemeinde Budva, Montenegro.

Das Land kann in 4 Parzellen aufgeteilt werden - jeweils 800m2.

Es gibt eine Baugenehmigung für 4 Villen 4 *: Undeground Stock (177m2) + Erdgeschoss (177m2) + 1. Stock (191m2) + zugängliches Dach (150m2) = 545m2 + Dach.

Die Bausteuer beträgt 141 Euro pro m2. Keller  und begehbares Dach sind nicht in der Baugenehmigung enthalten

Die Bau-Steuer ist nicht bezahlt.

Urbanisierte und Katasterflächen sind gleich.

Ein Gehweg zum Meer mit einem privaten Strand ist in der Eigentumsliste eingetragen.

Das Grundstück befindet sich zwischen einem 5-Sterne-Hotel undmehreren luxuriösen Villen.

Es ist möglich, einen Teil des gesamten Grundstücks zu kaufen: 800 m2, 1600 m2 oder 2400 m2.

Ratenzahlungen oder Co-Investitionen sind ebenfalls möglich.

Kamenovo Strand ist einer der besten Strände in Montenegro mit Kiesel/Sand und kristallklarem Wasser. Budva, das touristische Zentrum von Montenegro, ist nur 5 km entfernt, der Flughafen Tivat - 26 km, der Flughafen Podgorica - 58 km.

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