Traumhafte Villa,440m2, in Budva-Prijevor mit Meerblick und Strandnähe, Montenegro.
Preis: 590.000€
- Referenznummer24047
- OrtBudva
- TypHaus/Geschäftslokal/hotel/etc.
- Schlafzimmer7
- Größe des Objekts440 m2
- Größe des Grundstückes605 m2
Traumhafte Villa,440m2, in Budva-Prijevor mit Meerblick und Strandnähe
**Lage und Grundstück**:
Diese wunderschöne Villa befindet sich in Budva-Prijevor, nur wenige Minuten vom bekannten Strand Jaz entfernt. Das Anwesen erstreckt sich über ein 605 m² großes, sicher eingezäuntes Grundstück mit einem herrlichen Garten von 491 m² und verfügt über vier eigene Parkplätze, die teilweise überdacht werden können.
Die Villa wurde 2022 und 2023 renoviert.
**Erdgeschoss (195 m²)**:
- 151 m² Wohnfläche und 44 m² teils überdachte Terrassen mit spektakulärem Meerblick.
- Großzügiger Eingangsbereich.
- Gäste-Badezimmer.
- Riesiges Wohnzimmer mit großen Terrassentüren zur Meerblick-Terrasse.
- Erhöhter Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche.
- Zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.
- Ein Badezimmer.
- Abstellraum und Treppenhalle, die den Wohn- und Schlafbereich trennt und Zugang zu den oberen und unteren Stockwerken bietet.
**Dachgeschoss (121 m²)**:
- 114 m² Wohnfläche und 22 m² Balkone.
- Großes Master-Schlafzimmer (35 m²) mit Badezimmer, Ankleidebereich und Balkon mit beeindruckendem Meerblick.
- Zwei zusätzliche Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Balkon mit Meerblick.
**Kellergeschoss 1 (62 m²)**:
- Helle, freundliche Wohnung mit Schlafzimmer, Küche und Badezimmer.
**Kellergeschoss 2 (44 m²)**:
- Modernes Studio-Apartment mit Badezimmer.
- Beide Kellergeschoss-Wohnungen sind separat zugänglich und eignen sich ideal zur Vermietung oder für Gäste und Hausangestellte.
**Außenbereich**:
- Eingefriedet mit Steinmauern, großes Eingangstor.
- Ebene, grüne Rasenfläche mit schattigen, alten Bäumen und der Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen.
- Kleine Werkstatt neben der Villa.
- Weitere Parkplätze am unteren Grundstücksrand, Der Eigentümer überlegt dort einen überdachten Parkplatz zu gestalten und das Flachdach zu begrünen, somit wäre die Gartenanlage noch einmal etwas größer.
**Entfernungen**:
- Strand Jaz: ca. 400 m zu Fuß.
- Zentrum von Budva: 2.700 m.
- Flughafen Tivat: 16 km.
- Kotor: 18 km.
- Flughafen Podgorica: 65 km.
Diese fantastische Villa bietet Ihnen ein luxuriöses Wohnerlebnis mit Ausblicken, modernen Annehmlichkeiten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Perfekt für Familien, Gäste oder als Investition zur Vermietung. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit!