Traumhaus,265.30m2, mit Meerblick in Montenegro, Bar, oberhalb von Dobra Voda-Dubrava  – Exklusives Anwesen in Toplage

 

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in einzigartiger Lage oberhalb von Dobra Voda-Dubrava, Montenegro. Auf einer Wohnfläche von 264,30 m² erwartet Sie moderner Wohnkomfort auf drei Etagen, umgeben von mediterraner Landschaft und einem atemberaubenden Panoramablick auf die Adria – bis hin zur Küstenstadt Ulcinj und dem berühmten Velika Plaza.

 

Grundstück & Erweiterungsmöglichkeiten

• Gesamtfläche: 320 m²
• Möglichkeit zum Erwerb zusätzlicher 420 m² für noch mehr Raum und Privatsphäre

Fertigstellung & Kaufmodalitäten

• Geplante Fertigstellung: in ca. zwei Monaten
• Kaufabwicklung: Anzahlung bei Kaufvertrag, Restzahlung bei Schlüsselübergabe
• Baulizenz und Legalisierung werden vollständig vom Bauherrn organisiert

 

Außenbereich

• Großzügige Sonnenterrasse mit BBQ-Bereich
• Pool (6,5 m x 3,5 m) mit herrlichem Meerblick
• Zufahrt zur Garage und Haupteingang
• Wasserzisterne mit einem Volumen von ca. 12 m³
• Sickergrube: Wartungsfrei und umweltfreundlich konzipiert

 

Raumaufteilung

Kellergeschoss:

• Großgarage (62,53 m²) mit direktem Zugang zum Haus
• Treppenaufgang ins Erdgeschoss

Erdgeschoss (100,88 m²):

• Repräsentative Eingangshalle mit Treppenaufgang
• Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche
• Direkter Zugang zur Terrasse mit Panoramablick aufs Meer
• Schlafzimmer (alternativ nutzbar als Arbeits-, Lese- oder Fernsehzimmer)
• Modernes Badezimmer

Obergeschoss (100,88 m²):

• Großzügige Treppenhalle
• Zwei Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
• Beide Schlafzimmer mit eigenem Balkon und traumhaftem Meerblick
• Modern ausgestattetes Badezimmer

Dachterrasse (ca. 90m2 ) 

 

• Die neu angelegte Dachterrasse ist bequem über die Innentreppe im Treppenhaus erreichbar und eröffnet einen atemberaubenden Blick auf das offene Meer. Sie eignet sich perfekt als Sonnenterrasse und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – von einer stilvollen Sommerküche bis hin zu einem exklusiven Rückzugsort unter freiem Himmel.

 

Lage & Umgebung

Das Anwesen befindet sich etwa 3,5 km oberhalb von Dobra Voda-Dubrava in ruhiger und naturverbundener Hanglage. Die Strände, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und die Post sind bequem in 1,7 km erreichbar.

Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in Montenegro – genießen Sie mediterranes Flair, unverbaubare Aussichten und moderne Architektur in Bestlage.