Landhaus mit unverbaubarem Meerblick – Budva-Kuljaca

251 m² Wohnfläche | ca. 1.100 m² Grundstück | Quellwasser | Meer- und Inselblick

Lage

Dieses idyllische Landhaus befindet sich im ruhigen Dorf Kuljaca in der Nähe von Budva. Umgeben von Natur, Klöstern und eleganten Villen bietet das Anwesen absolute Privatsphäre und einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf das offene Meer, die Insel Sveti Nikola und die Altstadt von Budva.

Objektbeschreibung

Das dreistöckige Haus besticht durch charmante Architektur, natürliche Materialien und viele durchdachte Details.

Erdgeschoss

Überdachter Eingang
Flur mit Sitzecke, Einbauschränken und Treppenaufgang
Großer, vielseitig nutzbarer Raum (Wohn-, Schlaf- oder Unterhaltungsbereich), angenehm kühl im Sommer
Küche mit direktem Zugang zum Garten
Geräumiges Badezimmer mit eleganten Natursteinoberflächen
Angrenzender Werkstatt- oder Abstellraum
Obergeschoss

Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin (heizt das ganze Haus)
Offene Küche mit Gartenzugang
Badezimmer mit Badewanne und WC (kleine Renovierung empfohlen)
Zwei helle Schlafzimmer
Große Terrasse (ca. 30 m²) mit Panoramablick auf das Meer, die Insel und Budva
Dachgeschoss

Offener Schlafbereich mit Einbauschränken
Badezimmer
Eine weitere Terrasse mit fantastischem Meerblick

Außenbereich

Ca. 1.100 m² großes Grundstück, vollständig von einer Natursteinmauer umschlossen
Haupteingang über ein großes schmiedeeisernes Tor + zusätzliche Gartentore
Terrassengarten mit Natursteinbepflanzung
Private Wasserzisterne mit permanentem Quellwasserzufluss
Solider Sommerpavillon aus Stein und Holz mit Grillplatz
Mediterrane Pflanzen & schattige Rückzugsorte
Ruhe, Sonne und freier Meerblick
Das Haus ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen und verfügt über eine wertvolle lokale Wasserquelle, die über Solaranlagen beheizt wird. Die Gegend ist bekannt für ihr heiliges Wasser und die nahegelegenen Klöster.

Entfernungen

Supermarkt & Hauptstraße: ca. 2,8 km
Nächster Strand: ca. 4,2 km
Budva (Altstadt): ca. 9 km
Sveti Stefan: ca. 6,9 km
Flughafen Tivat: ca. 30 km
Flughafen Podgorica: ca. 60 km

Ein wirklich außergewöhnliches Anwesen – perfekt für alle, die Ruhe, Natur und Privatsphäre in erstklassiger Lage suchen.