Seoska vila sa otvorenim pogledom na more – Budva-Kuljača

251 m² stambenog prostora | oko 1.100 m² placa | Izvorska voda | Pogled na more i ostrvo

Lokacija

Ova idilična vila smještena je u mirnom naselju Kuljača, blizu Budve. Okružena prirodom, manastirima i luksuznim vilama, nudi potpunu privatnost i zadivljujući, neometani pogled na otvoreno more, ostrvo Sveti Nikola i staru gradsku jezgru Budve.

 

Opis objekta

Kuća se prostire na tri etaže i karakteriše je šarmantna arhitektura, prirodni materijali i pažljivo birani detalji.

Prizemlje

• Natkriveni ulaz
• Hodnik sa sjedećim prostorom, ugradnim plakarima i stepeništem
• Velika višenamjenska soba (dnevna, spavaća ili za druženje), prijatno hladna ljeti
• Kuhinja sa direktnim izlazom u vrt
• Prostrano kupatilo obloženo prirodnim kamenom
• Radionica ili ostava

Prvi sprat

• Prostrani dnevni boravak sa kaminom koji grije cijelu kuću
• Otvorena kuhinja sa izlazom u vrt
• Kupatilo sa kadom i WC-om (potrebno blago renoviranje)
• Dvije svijetle spavaće sobe
• Velika terasa (oko 30 m²) sa pogledom na more, ostrvo i Budvu

Potkrovlje

• Otvorena spavaća zona sa ugradnim plakarima
• Kupatilo
• Još jedna terasa sa fantastičnim pogledom

 

Eksterijer

• Plac od oko 1.100 m², ograđen prirodnim kamenom
• Velika kovana kapija + dodatni pristupi kroz manja vrata
• Terasasti vrt sa prirodnim kamenom
• Privatna cisterna sa stalnim dotokom izvorske vode
• Ljetnjikovac od kamena i drveta sa roštiljem
• Mediteransko bilje i hladovina
• Tišina, sunce i neometan pogled na more

Kuća je priključena na gradsku struju i ima visokokvalitetni izvor vode. Voda se zagrijava solarnim panelima. Područje je poznato po „svetoj vodi“ – u blizini se nalaze brojni manastiri.

 

Udaljenosti

• Supermarket i glavna cesta: oko 2,8 km
• Plaža: oko 4,2 km
• Budva (stari grad): oko 9 km
• Sveti Stefan: oko 6,9 km
• Aerodrom Tivat: oko 30 km
• Aerodrom Podgorica: oko 60 km

 

Izuzetna nekretnina – idealna za one koji traže mir, prirodu i privatnost na elitnoj lokaciji.