Legalizovani penthouse u Budvi sa krovnom terasom od 80 m² – samo 7 minuta hoda do mora

Ovaj prostrani penthouse, površine 116 m², sa privatnom krovnom terasom od približno 80 m², nalazi se na atraktivnoj centralnoj lokaciji u Budvi, svega nekoliko minuta hoda od plaže i popularnog šetališta uz more.

Stan se nalazi na četvrtom, ujedno i posljednjem spratu manje stambene zgrade. Odlikuju ga funkcionalan raspored prostorija, obilje prirodne svjetlosti i prostrani spoljašnji prostori. Iako stan nema pogled na more, njegovu posebnu vrijednost čine odlična lokacija i velika privatna krovna terasa.

Raspored prostorija i opremljenost

Od ulaznog hodnika, sa desne strane, ulazi se u prostrani dnevni boravak sa otvorenom kuhinjom i trpezarijskim dijelom. Velike staklene površine omogućavaju obilje prirodne svjetlosti i stvaraju prijatnu atmosferu. Spušteni plafoni sa ugrađenom rasvjetom dodatno doprinose modernom izgledu enterijera.

Kuhinja posjeduje i poseban ulaz, odnosno izlaz, koji omogućava direktan pristup.

Uz kuhinju i trpezarijski dio nalazi se veliki balkon sa dovoljno prostora za garnituru za sjedenje i roštilj.

Iz dnevnog boravka unutrašnje stepenice vode direktno na privatnu krovnu terasu površine oko 80 m². Terasa ima priključke za vodu i struju i pruža brojne mogućnosti uređenja, poput prostora za odmor, spoljašnje trpezarije ili dekorativnog zelenila.

Pravo od ulaznog hodnika nalazi se glavna spavaća soba (master bedroom) sa sopstvenim balkonom i privatnim kupatilom koje je opremljeno WC-om, bideom, kadom i zasebnom tuš-kabinom.

Sa lijeve strane nalazi se još jedna prostrana spavaća soba sa sopstvenim balkonom, kao i drugim kupatilom sa WC-om i tuš-kabinom.

U hodniku se dodatno nalazi zaseban gostinjski WC, u kojem su smješteni veš-mašina i mašina za sušenje veša.

Praktični ugradni plakari u hodniku i spavaćim sobama pružaju dovoljno prostora za odlaganje stvari i dodatnu udobnost.

Dodatne karakteristike i oprema

• Centralno grijanje sa radijatorima

• Klima uređaji

• Spušteni plafoni sa ugrađenom rasvjetom

• Velike staklene površine u dnevnom boravku i trpezariji

• Ugradni plakari u hodniku i spavaćim sobama

• Poseban ulaz/izlaz iz kuhinje

• Prostrani balkon sa prostorom za sjedenje i roštilj

• Privatna krovna terasa površine oko 80 m²

• Priključci za vodu i struju na krovnoj terasi

• Prodaja sa namještajem

Zgrada nema lift.

Stanje nekretnine i pravni status

Zgrada je izgrađena oko 2008. godine. Stan je u dobrom, ali djelimično vremenski dotrajalom stanju. Kupci koji žele savremeniji ambijent mogu razmotriti djelimičnu adaptaciju ili modernizaciju.

Stan je u potpunosti legalizovan, sa jasno definisanim vlasničkim odnosima i bez poznatih pravnih ograničenja.

Opciona garaža

Uz stan postoji mogućnost dodatne kupovine prostranog garažnog mjesta u podzemnoj garaži.

Cijena: 50.000 €

Lokacija i udaljenosti

• Hotel Moskva i poslovni centar: oko 50 m

• Tržni centar TQ Plaza: oko 4 minuta hoda

• Plaža, more i šetalište: oko 7 minuta hoda

Atraktivna nekretnina u centralnom dijelu Budve

Ovaj penthouse je pogodan kako za stanovanje tokom cijele godine, tako i kao investicija za izdavanje. Posebno se izdvajaju velika privatna krovna terasa, centralna lokacija i funkcionalan raspored sa dvije spavaće sobe, dva kupatila i dodatnim spoljašnjim prostorima.

Odlična prilika za kupce koji traže prostranu nekretninu u neposrednoj blizini centra grada i mora.