Строительный участок с видом на море в Бар–Кунье

Продаётся небольшой, привлекательный строительный участок, предназначенный под застройку муниципалитетом, расположенный в тихом районе Кунье (Бар–Утеха) с видом на море.

Площадь участка составляет около 250 м², расстояние до моря — всего примерно 600 метров. Участок идеально подходит для реализации жилого проекта в привлекательной прибрежной зоне.

Для участка уже разработан архитектурный проект, выполненный городским архитектором муниципалитета Бар. Планируется строительство здания с общей площадью около 330,13 м² (брутто) и жилой площадью около 273,49 м² (нетто), разделённого на несколько квартир.

Планируемая структура (нетто-площади):

• Подвал: около 35,43 м²
• Квартира в подвале: около 48,45 м²
• Квартира на первом этаже: около 47,90 м²
• Второй этаж: около 60,89 м²
• Мансардная квартира: около 59,45 м²
• Лестница и кладовая: около 21,37 м²

Также предусмотрены наружные парковочные места на 3–4 автомобиля.
Второй этаж и мансарду можно объединить в двухуровневую квартиру площадью более 120 м².

Расположение:
Кунье — это тихий и природный район в составе Утехи, муниципалитет Бар, отличающийся близостью к морю и хорошей транспортной доступностью:

• Утеха: около 600 м
• Бар: около 12 км
• Ульцинь: около 11 км

Этот участок отлично подходит как для частного строительства, так и для инвесторов, желающих реализовать привлекательный проект на Адриатическом побережье Черногории.